Renovierung planen — Kosten & Förderung 2026
Renovierung richtig planen: Hier finden Sie Kosten, Förderungen und rechtliche Grundlagen 2026 — von der Komplettsanierung bis zur Handwerkersuche, mit konkreten Spartipps.
Kostenübersicht auf einen Blick
| Leistung | Typische Kosten |
|---|---|
| Wohnung renovieren (komplett) | 5.000–30.000 € |
| Wohnung sanieren (komplett) | 10.000–50.000 € |
| KfW-Kredit (BEG) | bis 150.000 € |
| Keller sanieren | 5.000–20.000 € |
| Dach sanieren | 8.000–30.000 € |
| Mieter-Renovierungspflicht | je nach Vertrag |
| Treppe renovieren | 1.500–8.000 € |
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Häufige Fragen
Was kostet eine Komplettsanierung pro m²?
Je nach Zustand 400–1.200 € pro m² Wohnfläche. Eine 100-m²-Wohnung komplett zu sanieren kostet damit 40.000–120.000 €.
Welche Förderungen gibt es 2026?
KfW-Kredite und BAFA-Zuschüsse für energetische Maßnahmen, die steuerliche Förderung nach §35c EStG sowie der Handwerkerbonus (20 % der Lohnkosten, max. 1.200 € pro Jahr).
Wie finde ich einen guten Handwerker?
Mehrere schriftliche Angebote einholen, Referenzen prüfen, Festpreis und Termin vertraglich festhalten. Vergleichsportale liefern schnell 3–5 Angebote.
In welcher Reihenfolge saniert man richtig?
Von außen nach innen und von oben nach unten: erst Dach und Fassade, dann Leitungen und Heizung, zuletzt Böden, Wände und Feinarbeiten.
Was dürfen Mieter selbst renovieren?
Schönheitsreparaturen wie Streichen sind meist erlaubt oder sogar vorgeschrieben. Bauliche Änderungen brauchen die Zustimmung des Vermieters.
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